Voľný 2-izbový 32,8 m² 1. NP rad B

B.03

Mám záujem o tento byt

Bytový dom so zvýrazneným 1. nadzemným podlažím

Obr. 01 — 1. NP zvýraznené na fasáde Terasa 8 m²

Vizualizácia bytového domu Living Logistic

Pôdorys B.03 Celková výmera 32,8 m²

Parametre bytu

Dispozícia: 2-izbový
Podlahová plocha: 32,8 m²
Terasa: 8 m²
Podlažie: 1. NP z 4
Rad v dome: Rad B, pozícia 3
Cena za m² (bez státia): 3 386 €
Dokončenie: 2. štvrťrok 2027
Parkovanie: 57 vonkajších miest pri dome

Štandard vyhotovenia

Stav pri odovzdaní: Holobyt — podlahy, obklady a vybavenie si volí kupujúci
Balkón a terasa: Mrazuvzdorná keramická dlažba, terasy na 1. NP majú 8 m²
Parkovanie: 57 vonkajších parkovacích miest pri dome, z toho 3 pre osoby so zdravotným postihnutím
Parter: Obchodný priestor 26,89 m² s vlastným vstupom z ulice — 84 000 € vrátane DPH a dvoch státí (v procese rezervácie)
Podlažia: 4 nadzemné podlažia, rad A (9 bytov) a rad B (5 bytov) na podlaží
Dokončenie: Kolaudácia plánovaná na 2. štvrťrok 2027

Cena bytu 116 102,16 € 3 386 € / m² bez státia · vrátane DPH

Odhadovaný príjem z prenájmu

Nájomné vrátane energií730 €

Odhadované energie− 120 €

Príjem mesačne610 €

Ročný príjem7 320 €

Orientačný hrubý výnos ročný príjem ÷ cena bytu

6,30 %

Mám záujem o tento byt +421 915 455 955 Prepočítať v kalkulačke

Nájomné je orientačné rozpätie podľa developera (1-izbový 590 – 690 €, 2-izbový 730 – 790 € vrátane energií, energie do 120 €) a nepredstavuje záruku výnosu. Výpočet neobsahuje daň z príjmu, daň z nehnuteľnosti, poistenie, fond opráv, správu ani obdobia neobsadenosti.